La crisis de vivienda ha dificultado la emancipación de miles de jóvenes en España. Y es que los menores de 35 están entre los más afectados por los altos precios en el mercado inmobiliario, viéndose obligados a compartir piso o vivir con sus padres. En este contexto, las administraciones públicas mantienen ayudas destinadas a facilitar el acceso a una vivienda, y una de estas, incluida en el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030, beneficia directamente a quienes quieren comprar una vivienda en municipios o núcleos de población pequeños.El Real Decreto 326/2026, publicado en el Boletín Oficial del Estado (BOE), establece los requisitos necesarios para acceder a la ayuda y pueden acogerse tanto quienes compren ahora como quienes lo hayan hecho desde el 1 de enero de 2026. La subvención puede alcanzar los 15.000 euros por vivienda, aunque no podrá superar el 20% de su precio de adquisición o construcción. También está sujeto a un límite de ingresos anuales, que se sitúa con carácter general en cinco veces el IPREM (alrededor de 42.000 euros al año).Requisitos para acceder a la ayuda de hasta 15.000 eurosPara poder acceder a esta ayuda, la vivienda deberá convertirse en la residencia habitual y permanente del beneficiario durante al menos cinco años. Además, el inmueble tendrá que estar situado, con carácter general, en un municipio o núcleo de población de 10.000 habitantes o menos. Este límite podrá ampliarse hasta los 20.000 habitantes, siempre que exista un acuerdo motivado y se cumplan las condiciones establecidas en la normativa.También existe un límite al precio de compra, que varía en función de la comunidad autónoma. En Madrid, por ejemplo, la vivienda no podrá superar los 325.000 euros, mientras que el tope es de 300.000 euros en Cataluña, 275.000 euros en Aragón y Baleares, 225.000 euros en Andalucía y 200.000 euros en Extremadura.Otro de los requisitos es no ser ya propietario o usufructuario de otra vivienda en España. No obstante, la norma contempla algunas excepciones, como haber recibido únicamente una parte de un inmueble por herencia o no poder disponer de la vivienda por circunstancias derivadas de una separación o divorcio.¿Cómo acceder a esta ayuda?Para acceder a la ayuda de hasta 15.000 euros, los jóvenes deberán esperar a que cada comunidad autónoma, o Ceuta y Melilla, publique la correspondiente convocatoria. En esta se concreta el procedimiento de solicitud, la documentación necesaria y los plazos. El Real Decreto establece que estas administraciones podrán abrir convocatorias de forma continuada y permanente durante la vigencia del Plan Estatal de Vivienda 2026-2030.Eso sí, la norma permite que la vivienda se haya comprado desde el 1 de enero de 2026, incluso antes de que se publique la convocatoria autonómica. Una vez concedida la ayuda, el beneficiario dispone de seis meses para aportar a la Administración la escritura pública o el contrato privado de compraventa.