La subida del precio de los alquileres ha empezado a estabilizarse, pero la competencia entre inquilinos por conseguir un piso sigue siendo elevada. Según un informe publicado este lunes por el Observatorio del Alquiler e impulsado por la Fundación Alquiler Seguro, de media cada piso que salió al mercado del alquiler entre julio y septiembre recibió 133 llamadas de interesados en los primeros diez días. Es un volumen de contactos ligeramente inferior al registrado en el segundo trimestre, pero la presión sobre el mercado es patente en un contexto de precios desorbitados en torno a las grandes ciudades y las zonas turísticas. El precio medio del alquiler supera de media los 1.000 euros mensuales en doce provincias.El coste de alquilar una vivienda apenas subió en el tercer trimestre de este año con respecto a los tres meses anteriores. Lo hizo un 0,25%, según los datos del Observatorio del Alquiler, pasando de los 1.211 euros mensuales a los 1.214 euros. La subida es también limitada con respecto al año pasado, situándose en un 2,2%. Madrid y Barcelona se sitúa a la cabeza, superando los 1.600 euros mensuales de media y con una diferencia de casi mil euros con respecto a las zonas más baratas. Solo trece provincias se mantienen por debajo de los 700 euros de renta mensual de alquiler.El Observatorio del Alquiler remarca que estos niveles de precios son fruto del desajuste entre oferta y demanda. Y es que, según el informe presentado este lunes, cada vivienda recibe de media 133 interesados en sus primeros diez días en el mercado. Son algo menos que los 143 contactos detectados de media por vivienda entre abril y junio. Sin embargo, este indicador sigue muy por encima de los 15 contactos que se consideran como situación de normalidad. En Barcelona llegan a registrarse 400 interesados por vivienda en tan solo diez días.En cuanto a la oferta, desde el Observatorio del Alquiler esperan que el volumen de pisos disponible para alquilar continúe a la baja y descienda en 7.705 viviendas en 2026 hasta los 676.215 inmuebles, lo que supondría una caída de un 2,27% con respecto a 2025. Con esta caída esperan que el mercado toque suelo y a partir de ahí empiece a recuperarse algo de oferta de cara al próximo año.(Más información en breve...)