El mercado inmobiliario cogió aire en agosto. Según los datos difundidos este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE), la compraventa de viviendas repuntó un 3,4% en el octavo mes de 2026 con respecto al año pasado por las mismas fechas. El crecimiento es pequeño, pero contrasta con las caídas registradas en la mayor parte de lo que va de año. También la firma de hipotecas se recuperó, con un alza interanual de un 2,3% en plena subida de los tipos de interés.El INE contabiliza 49.319 viviendas vendidas en agosto, un mes que suele ser de poca actividad por el parón del verano. Entre enero y julio la media venía siendo de unas 58.000 operaciones al mes. Pese al frenazo propio de esas fechas, el mercado inmobiliario registró una mayor actividad que en agosto de 2025, cuando se realizaron 47.708 compraventas, el menor volumen en cinco años para un octavo mes del año.Este repunte se produce en un contexto de altibajos. El mercado inmobiliario viene desde principios de año frenando su actividad tras los récords de 2025. En mayo el volumen de compraventas llegó a disminuir un 7,3% con respecto al año anterior, aunque al mes siguiente anotó un repunte de un 1,6% y en julio volvió a terreno negativo con una caída interanual de un 5,1%.La firma de hipotecas también se recuperó pese a la subida de los tipos de interés. Según los datos del INE, en agosto se suscribieron 33.841 préstamos para la compra de una vivienda, por encima de los 33.065 del mismo mes del año pasado. La concesión de hipotecas aguantó el tirón en la primera mitad de año mejor que las compraventas, con subidas interanuales de hasta un 16,3% en febrero. En mayo anotaron una primera tímida caída de apenas un 0,1%, que, pese al repunte de junio, se ahondó en julio con un descenso de un 3,5%, el mayor en dos años.La subida de los tipos de interés por parte del BCE en junio fue un punto de inflexión. La autoridad monetaria elevó entonces los tipos por primera vez en tres años para tratar de hacer frente a la escalada de los precios a causa de la guerra en Irán y volvió a hacer lo mismo en septiembre, situando la tasa de referencia en su nivel más desde marzo del año pasado. En paralelo a ese endurecimiento de la política monetaria en la eurozona, el precio al que prestan los bancos el dinero también ha ido subiendo en los últimos meses. En junio el tipo de interés de las hipotecas volvió a superar la barrera del 3% por primera vez en año y medio y en agosto volvió a subir al 3,08%, situándose así al nivel de principios de 2025.(Más información en breve...)